Комплексное развитие территории (КРТ)

Программа правительства Москвы по комплексному развитию неэффективно используемых собственниками территорий активно реализуется и может стать для правообладателя как возможностью для развития своего участка, так и обременением, которое приведет к изъятию территории и объектов в государственную собственность.

В случае, если Вам стало известно о том, что Ваш земельный участок попал в зону КРТ в Правилах землепользования и застройки (ПЗЗ) Москвы рекомендуем Вам обратиться в нашу компанию для оценки возможности исключения участка из зоны КРТ или заключения договора о КРТ с правообладателем по инициативе субъекта РФ на основании проекта решения о КРТ.

Такой договор о КРТ позволит Вам сохранить участок и реализовать успешный девелоперский проект на принадлежащей Вам территории. Безусловно не все правообладатели соответствуют критериям для участия в проекте КРТ. Да и в случае попадания в зону КРТ не в своих границах шансы договорится с соседями о совместной реализации невелики. Зачастую, 90% собственников и арендаторов участков в Москве не предполагают о том, что их земля уже находится в зоне КРТ и будет изъята в госсобственность. За изъятие Департаментом городского имущества (ДГИ) Москвы предлагается компенсация, которая может не устроить правообладателя. Наша компания оказывает комплексное сопровождение проектов КРТ в Москве, включая: исключение из зоны КРТ, заключение договора с правообладателем, увеличение в судебном порядке стоимости изъятия, привлечение финансирования правообладателям для целей реализации проектов КРТ в Москве.