Внесены изменения в правила землепользования и застройки Москвы
12 сентября 2024
Москомархитектурой опубликован проект распоряжения о внесении изменений в Правила землепользования и застройки Москвы (ПЗЗ Москвы) в целях строительства многофункционального административно-делового центра на земельном участке площадью 6 Га, расположенном по адресу: Москва, ул. Новохохловская 13, 23/3. Окончательное решение о внесении изменений в ПЗЗ будет принято постановлением правительства Москвы (ППМ Москвы).
Общая площадь будущего комплекса административных зданий составит 162 тыс.м.кв., из которых под офисы и общественные пространства будет отведено 103 тыс. м.кв. недвижимости. Офисные площади в Москве пользуются стабильным спросом у арендаторов и инвесторов, поэтому у проекта есть все шансы стать новой точкой притяжения деловой активности всего Нижегородского района столицы.
Также следует отметить, что инвестор проекта сможет воспользоваться программой правительства Москвы о создании мест приложения труда (МПТ) и получить льготу по оплате денежных средств за смену вида разрешённого использования (ВРИ) в другом проекте строительства многоэтажного жилого комплекса.
Новая инициатива по улучшению экологии в Москве
15 сентября 2024
Городские власти объявили о запуске новой программы по озеленению столицы. В рамках инициативы планируется высадить более миллиона деревьев и кустарников в различных районах города. Программа направлена на улучшение качества воздуха и создание комфортной городской среды для жителей.
Кроме того, запланированы мероприятия по очистке водоемов и восстановлению зеленых зон, пострадавших от застройки. Ожидается, что реализация программы начнется в следующем месяце.
Комплексное развитие территории развивается в Москве большими темпами.
30 ноября 2024
С начала 2024 в Москве был принят 41 проект решения о комплексном развитии территории (КРТ) площадью более 400 гектаров с общим градостроительным потенциалом более 10 млн. м.кв. недвижимости. Это означает, что в ближайшем будущем неэффективно используемые правообладателями территории будут предоставлены инвесторам по результатам торгов. Далее, земельные участки и объекты недвижимости будут изъяты под государственные нужды с выплатой компенсации, а на их месте будут реализованы новые, современные девелоперские проекты. Жилые дома, детские сады и школы, спортивные комплексы, технопарки и другие востребованные жителями Москвы объекты появятся на месте бывших заброшенных промышленных зон. Этот механизм введения в хозяйственный оборот новых участков под застройку в Москве пользуется популярностью у инвесторов. Зачастую в торгах на право заключения договора о КРТ в Москве одновременно участвуют несколько московских компаний и региональные застройщики.
Москва предоставила инвесторам три земельных участка под строительство без проведения торгов
3 декабря 2024
В рамках реализации программы по созданию масштабных инвестиционных проектов (МаИп) власти предоставили инвесторам в Зеленограде три земельных участка общей площадью более 3,5 га без проведения торгов сроком на пять лет под строительство производственных объектов. Общий объем инвестиций в проекты составит 4 млрд. руб. Будет создано более 500 новых рабочих мест. Всего с начала года инвесторам было предоставлено более 350 га по программе реализации МаИп.
Проект в рамках КРТ будет реализован в Обручевском районе Москвы
5 декабря 2024
В Обручевском районе Москвы рядом с улицей Академика Волгина по программе комплексного развития территории будет построен жилой квартал. На земельном участке площадью 6,7 га будет построено более 100 тыс.м.кв. жилья из которых 85 тыс.м.кв. составит жилье.
Москомархитектура в этом году утвердила 8тыс. ГПЗУ.
9 декабря 2024
По информации Москомархитектуры с начала года из 15 тыс. заявок на получение ГПЗУ было утверждено и выдано инвесторам 8000 ГПЗУ. За согласованием Архитектурно-градостроительного решения (АГР) обратилось 1,2 тыс. заявителей. Общее количество заявлений на получение госуслуг в Москомархитектуре составило более 62 тыс.
В 2024 году в Москве заключено 16 договоров о комплексном развитии территории (КРТ)
13 декабря 2024
В Москве с начала года было заключено 16 договоров о КРТ из которых десять договоров по результатам торгов, а шесть с правообладателями земельных участков. Тенденцией второй половины года стало участие в торгах региональных компаний. На некоторые торги по КРТ в Москве подавалось более 5 заявок. Напомним, что первые торги по КРТ в Москве состоялись в 2020 году.
Новый проект по программе КРТ реализуют в Москве
18 декабря 2024
Опубликован проект решения, о реализации проекта КРТ в районах, Покровское-Стрешнево и Южное Тушино. Общая площадь территории под будущую застройку составляет 8,1 га. Планируется строительство 130 тыс.м.кв. жилья по программе реновации. Также в рамках проекта будет построен колледж площадью 33 тыс.м.кв.