Градостроительный аудит проекта

Градостроительный аудит земельного участка (проекта) является одной из самых востребованных услуг оказываемой нашей компанией на первом этапе сотрудничества с потенциальным Заказчиком.

В рамках услуги определяется принципиальная возможность реализации проекта и возможность изменения вида разрешённого использования земельного участка. Территория исследуется на соответствие действующей градостроительной документации, выявляются существующие ограничения и обременения и предлагаются варианты возможных решений. Например, если земельный участок правообладателем которого Вы являетесь внесён в Правилах землепользования и застройки Москвы (ПЗЗ Москвы) в зону Комплексного развития территории (КРТ), то в первую очередь потребуется проанализировать потенциальную возможность исключения участка из зоны КРТ или возможность заключения договора о КРТ с правообладателем.

Без решения этих вопросов дальнейшая реализация проекта, а следовательно инвестирование в его реализацию является неоправданным риском для инвестора. Результатом градостроительного аудита является предоставление Заказчику комплексного заключения по проекту, включая коммерческое предложение по реализации проекта до получения Градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ) с необходимыми инвестору Видом разрешённого использования (ВРИ) и Технико- экономическими показателями (ТЭП).